Modernus A++ klasės dvibutis namas šeimai prie miško Neveronyse

Miškininkų g., Neveronyse, Kauno rajone, parduodamas naujai statomas, modernus ir kokybiškas 110 m² ploto dvibutis namas.

Projektas išsiskiria ypatinga vieta – sklypas ribojasi su mišku, o namas suprojektuotas taip, kad pro svetainės ir pagrindinio miegamojo langus atsivertų žaliuojančio miško vaizdas. Funkcionalus išplanavimas, dideli vitrininiai langai ir kruopščiai parinkti sprendimai užtikrins patogų bei jaukų šeimos gyvenimą.

Namo dalys sujungtos per sandėliukus, o ne bendra gyvenamųjų patalpų siena. Toks sprendimas suteikia daugiau privatumo ir geresnę garso izoliaciją.

Pagrindinė informacija

• Bendras plotas – 110 m²
• Sklypo plotas – apie 3 arai
• 3 miegamieji kambariai
• 2 sanitariniai mazgai
• Erdvi svetainės ir virtuvės zona
• Atskiri įvažiavimai abiem namo dalims
• A++ energinio naudingumo klasė
• Numatomas baigtumas – 85 %
• Kaina – 222 000 Eur

Funkcionalus išplanavimas

• Svetainė su virtuve – 37 m²
• Pagrindinis miegamasis su drabužine – 15,7 m²
• Du miegamieji arba darbo kambariai – po 10–12 m²
• Vonios kambarys – 6 m²
• Papildomas sanitarinis mazgas – 2,7 m²
• Katilinė ir skalbykla – 5,31 m²
• Sandėliukas – 7,4 m²

Svetainė ir pagrindinis miegamasis orientuoti į miško pusę, todėl kasdien galėsite mėgautis žaluma, ramybe ir didesniu privatumu.

Sklypas ir gerbūvis

• Įrengta termo arba degintos medienos terasa
• Kiemas išklotas tamsiai pilkomis trinkelėmis
• Aplink namą įrengta trinkelių nuogrinda
• Trinkelės tvarkingai įrėmintos borteliais
• Dvi automobilių stovėjimo vietos
• Sklypas aptvertas modernia uždara tvora su borteliais
• Įrengta drenažo sistema
• Atskiras įvažiavimas kiekvienai namo daliai
• Įrengti neužšąlantys lauko vandens čiaupai

Statybos kokybė ir energinis efektyvumas

• A++ energinio naudingumo klasė
• Moderni klinkerio ir struktūrinio tinko fasado apdaila
• Aliumininės lauko durys
• Dideli vitrininiai VEKA profilio langai
• Langai sumontuoti apšiltinimo sluoksnyje ant termoprofilių
• Langų angos užsandarintos priešvėjinėmis ir difuzinėmis juostomis
• Klasikinio profilio stogo danga su „SoundControl“ garsą slopinančiu sluoksniu
• Vidaus sienos tinkuotos
• Vidinės pertvaros įrengtos iš dvigubo gipso kartono plokščių
• Pertvarų viduje naudojama „Knauf“ mineralinė vata geresnei garso izoliacijai
• Baigus statybos darbus bus atliktas pastato sandarumo testas

Inžinerinės sistemos

• Elektros įvado galia – 11 kW
• Išvedžiota grindinio šildymo sistema
• Išvedžioti vidiniai rekuperacinės sistemos ortakiai
• Į visus kambarius išvedžiotos varinės kondicionavimo sistemos trasos
• Išvestos kondensato nuotekos
• Išvedžioti signalizacijos ir interneto kabeliai
• Vanduo – iš gręžinio
• Nuotekos – kvartalinės

Vieta

Namas statomas ramioje ir sparčiai besivystančioje Neveronių dalyje, šalia miško. Tai puikus pasirinkimas šeimai, norinčiai gyventi gamtos apsuptyje ir kartu patogiai pasiekti Kauną.

Netoliese yra švietimo įstaigos, kasdienėms reikmėms svarbūs objektai ir nauja, tvarkinga individualių namų kaimynystė.

Statybų terminai

• Planuojama statybų pradžia – 2026 m. rudenį
• Planuojama statybų pabaiga – 2027 m. pavasarį

Namas parduodamas tiesiogiai statytojo – juridinio asmens, todėl statybos darbams suteikiamos teisės aktuose numatytos garantijos.

Susisiekite dėl išsamesnės informacijos, namo plano, vizualizacijų ir rezervacijos sąlygų.

Tadas
+370 627 34270